Arrendamiento Puro "Leasing" y Financiero.


El Arrendamiento, es la manera más fácil de tener el beneficio de usar un equipo nuevo, sin necesidad de comprarlo de contado. Existen, dos tipos de Arrendamiento: Puro o Leasing y Financiero.

Arrendamiento Puro "Leasing"

• Otorga el uso y goce de un bien.
• El pago inicial es deducible.
• La propiedad legal y fiscal es de la Arrendadora.
• Pagos fijos, donde no existe una tasa, sino una renta.
• 100% deducible de impuestos reuniendo los requisitos del Art. 31 Facc. ll, 42 Fracc. ll y 32 Fracc. Xlll 3er párrafo de la Ley del ISR.
• Financiamiento fuera de balance. El pago se registra como un gasto.
• El IVA, se paga con cada renta.

Opciones al Final del plazo

• Devolver el vehículo.
• Comprar la unidad a un valor fijado desde el principio (Valor residual).
• Factura a un Tercero sin ningún costo.
• Prorrogar el plazo del contrato.

Recomendable para

• Renovar periódicamente el bien.
• Corto y mediano plazo.

Arrendamiento Financiero

• La propiedad legal, es del cliente y la fiscal y contable de la Arrendataria.
• Las rentas, están compuestas por amortización de capital e intereses.
• El activo se deprecia y los intereses no son deducibles para IETU.
• Activo y pasivo se registran en el balance de la empresa.
• El IVA, se paga en el pago inicial.

Opciónes Final al plazo

• Ejercer la opción de compra (generalmente es del 1.00%).

Recomendable para

• Equipos de alta tecnología.
• Largo plazo.
• Si se desea tener la propiedad del bien desde el principio


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